инвестиционный договор строительство нежилого здания

Инвестиционный договор строительства нежилого здания на сегодня является одной из самых быстро развивающихся отраслей экономики Украины. При этом строительство характеризуется наличием большого количества хозяйственных и правовых рисков, поэтому невозможно переоценить важность использования правильных юридических инструментов для оформления правоотношений сторон в строительстве недвижимости.

В настоящий момент отношения между инвестором и подрядчиком в процессе строительства объекта недвижимости наиболее часто регулируются так называемым инвестиционным договором. Действующее законодательство Украины прямо не предусматривает такого вида договоров, как инвестиционный договор в строительстве или договор инвестирования в строительство.

Согласно статье 9 Закона об инвестиционной деятельности, договор является основным документом, регулирующим отношения между субъектами инвестиционной деятельности (при этом субъектами инвестиционной деятельности признаются как инвестор, так и исполнитель задания инвестора). Таким образом, несмотря на отсутствие в украинском законодательстве правового института договора инвестирования в строительство, заключение такого договора является легитимным.